Tu casa en el centro. Sin renunciar al patio.
Av. Ejército Libertador (Sector Metro Toesca) · 2D/2B con 52,5 m² de Patio Privado
Edificio consolidado (2009) en Av. Ejército Libertador, con conserjería 24/7 y accesos controlados.
Precio de venta UF 143 por debajo de la tasación bancaria certificada (2024). Ideal para uso residencial o inversión en el sector Ejército-Toesca.
Departamento inteligente con patio privado de 52,5 m² (112,7 m² totales sumando interior y logia), entregando luz, aire natural y flexibilidad.
Por qué este departamento es un activo difícil de replicar
52,5 m² de Patio Privado
Casi la misma superficie del departamento en un patio de uso exclusivo con salida directa desde el living. Ideal para familia, mascotas o terraza jardín.
UF 143 Bajo Tasación
Tasado formalmente en UF 3.833 (2024) y publicado en UF 3.690 para una rotación ágil de capital. Compras con plusvalía inmediata.
Silencio Contrafrente · Oriente
Disposición interior orientada al Oriente: recibe el sol de la mañana y aísla drásticamente el ruido urbano de la avenida.
2 Dormitorios / 2 Baños
57,9 m² útiles + 2,3 m² de logia independiente (60,2 m² interiores). Dormitorio principal en suite y distribución sin pasillos perdidos.
Edificio Consolidado (2009)
8 pisos con conserjería 24/7, accesos controlados, piscina, quinchos y gastos comunes estabilizados (~$100.000/mes).
A pasos de Metro Toesca
Eje Ejército-Toesca, rodeado de universidades, servicios, autopistas y a minutos del Parque O'Higgins.
Una oportunidad
estructuralmente sólida.
Edificio Consolidado (2009)
Construcción de 8 pisos con accesos controlados, conserjería 24/7 y amenities (Rooftop, piscina, quinchos). La madurez del edificio garantiza gastos comunes estabilizados (~$100.000).
Tasación Bancaria vs. Precio Cierre
Tasado formalmente en UF 3.833 durante 2024. Salimos a la venta por UF 3.690 como decisión estratégica de ISAIRAS Activos para lograr una rotación de capital ágil. El beneficio de UF 143 recae directamente en el comprador.
El Diferenciador Clave
Un departamento en el centro de Santiago suele sacrificar el espacio exterior. Esta unidad cuenta con 52,5 m² de patio de uso exclusivo. Es el balance perfecto entre inversión urbana y calidad de vida.
“Luz natural, aire fresco y conexión directa desde el living-comedor. Algo extremadamente raro en el sector Ejército-Toesca.”
Conectividad Total · Sector Ejército - Toesca.
A pasos del Metro Toesca, rodeado de comercio, servicios, universidades y a minutos del pulmón verde del Parque O'Higgins.